Ministrstvo za gospodarstvo predlaga stroga pravila za najem stanovanj in hiš

Ministrstvo za gospodarstvo predlaga stroga pravila za najem stanovanj in hiš

Novi zakon o gostinstvu, ki je bil nedavno sprejet za javno posvetovanje, nalaga strožja pravila za najem apartmajev in hiš za turiste na lokacijah, kot je AirPin. Ponudniki storitev morajo biti registrirani, imeti morajo identifikacijsko številko in pridobiti določena dovoljenja, če jih kršijo nova pravila.

Ministrstvo za gospodarstvo je pripravilo predlog zakona o gostinstvu, ki sledi naraščajočemu trendu zakupa kratkoročnih zasebnih nepremičnin turistom v zadnjih letih. Leta 2019 je bilo na Airbinu razpisanih več kot 9.700 stanovanj ali hiš v Sloveniji, ki so zaslužile 66 66,5 milijona.

Po poročanju slovenskih medijev je številka primerljiva z njihovimi 17 vrhunskimi hoteli s prihodki iz leta 2019, ki sta jih ustvarili slovenski turistični družbi Estrabenz Hotel in Term Krka. Podjetje za kratkoročni najem krši veliko pravil, medtem ko lastnikom nepremičnin v mnogih stanovanjskih hišah ni treba dobiti dovoljenja drugih lastnikov.

Nov trend negativno vpliva tudi na konkurenčnost drugih, tradicionalnih zavetišč, hkrati pa vpliva na stanovanjsko politiko v večjih slovenskih turističnih mestih. Osnutek zakona omogoča, da lastne ali najete domove ali počitniške domove z do 15 posteljami do 30 dni oddate fizični osebi kot najemodajalcu, samostojnemu podjetniku posamezniku, združenju ali pravni osebi.

Ponudnik storitve mora pridobiti dovoljenje občine, kjer se nepremičnina nahaja, medtem ko lahko občina za dve ali več stanovanjskih stavb omeji možno obdobje take najemnine.

Ponudnik storitev z največ petimi posteljami je dolžan pridobiti odobritev 75% lastnikov večstanovanjskih stavb z oddajanjem nepremičnin v lasti ali v najem turistom v večstanovanjski stavbi do 90 dni na leto. Ponudniki storitev morajo biti registrirani v poslovnem registru države, ki je glavna javna zbirka podatkov vseh podjetij. Za tržne namene morajo dobiti posebno identifikacijsko številko. Ta številka, znana samo ponudnikom storitev in nadzornim organom, morda ni javna.

READ  Poročilo o globalnih plačilnih trendih, četrto četrtletje 2022: raziskuje razlike v cenah mobilnih storitev 5G med operaterji – ResearchAndMarkets.com

Posameznik ali odvetniška družba se lahko kaznuje z globo od 4.000 do 10.000, ker ni pridobil občinskega dovoljenja ali dovoljenja drugih lastnikov nepremičnin. Medtem se za odvetniško pisarno, ki upravlja javno spletno mesto za rezervacije, pričakuje globa od 40 40.000 do 100.000, ker ponudnikom storitev najema ni dovoljeno pokazati svoje osebne številke. Osnutek zakona, ki je bil prejšnji konec tedna poslan na javno posvetovanje, tudi omili stroge opredelitve posameznih vrst gostinstva.

To spremembo je sprožil pojav novih vrst nastanitev, na primer vpenjanja ali druge inovativne nastanitve na prostem, in zabris meje med podjetji za proizvodnjo hrane in pijač, kot so kavarne, slaščičarne in okrepčevalnice. Še vedno v veliki meri urejena z zakonom. To lahko včasih negativno vpliva na razvoj inovativnih izdelkov.

Če bo nov zakon sprejet, bodo gostinska podjetja lahko sama določala svoj delovni čas, občine pa ga bodo lahko omejile, vendar le od 22. do 6. ure.Ibn

Mojca Andreja

Nagnjena je k apatiji. Nevidni raziskovalec. Vseživljenjski guru slanine. Potovalni odvisnik. Organizator. "

Related Posts

Dodaj odgovor

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja

Read also x