Jeff Bezos kupi stanovanje v New Yorku za 16 milijonov dolarjev

Jeff Bezos kupi stanovanje v New Yorku za 16 milijonov dolarjev

Ustanovitelj in izvršni direktor Amazona je ta mesec kupil stanovanje za 16 milijonov dolarjev 80 milijonov dolarjev stanovanj je že lastnik v newyorški stanovanjski zgradbi, po mestnih evidencah nepremičnin.

Lani poleti je Bezos kupil penthouse in dve stanovanji spodaj v obnovljeni neogotski zgradbi iz leta 1912, ki gleda na park Madison Square.

S 16 milijoni dolarjev je Bezos plačal precej nad tržno ceno za 3-sobno, tri in pol kopalniško stanovanje, ki je eno nadstropje pod tistimi, ki jih že ima. Cena predstavlja 43-odstotno premijo v primerjavi z 11,25 milijona dolarjev, za katere je bilo leta 2018 prodano stanovanje.

Bonus je posledica dodane vrednosti pridobitve sosednjih nepremičnin v manhattanski zgradbi, je dejal Jonathan Miller, predsednik podjetja Miller Samuel, podjetje za ocenjevanje nepremičnin, ki ni sodelovalo pri prodaji.

“En plus ena je dve leti in pol,” je dejal. “Za samostojno stanovanje plačujete preveč, na svetu pa je smiselno, da vzamete velika stanovanja in ustvarite še večje hiše.”

Po Millerjevem mnenju je premija precej visoka.

“Na splošno vidimo v tem koraku od 20 do 30% bonusa,” je dejal. “Vendar to ni rekord, videli smo 100-odstotne bonuse.”

Nedavno razvita nepremičnina je doživela obsežne nakupe, med njimi teksaški milijarder Ed Bass ter Charles in Seryl Kushner, starša Jareda Kushnerja, pravi dogovor.

Miller pravi, da je bolje, da sosednje lastnosti pridobite prej kot pozneje, če gradite sanjski dom.

“Ljudje niso bili tam že 20 let,” je dejal, kar pomeni, da je večja verjetnost prodaje.

Prodaja je bila glede na nepremičninske dokumente dokaj hitra, s pogodbo, podpisano 25. februarja, prodajo pa zaključili 7. aprila.

“Trenutno je povprečni čas med pogodbo in zaprtjem v New Yorku približno 90 dni,” je dejal Miller.

Bezos je najbogatejša oseba na svetu, z neto vrednostjo 113 milijard dolarjev, je razvidno iz poročila, ki ga je objavil v začetku tega meseca Forbes.

Predstavniki Bezosa niso vrnili prošenj za komentar.

Izer

Related Posts

Dodaj odgovor

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja

Read also x